民泊のPR写真にプロの撮影が必要な理由
Airbnbは
クオリティの高い写真
魅力的なカバー写真
この２つが検索順位に影響を与える要因のひとつと公表しており、プロが撮影することでホスティング収入・予約率が20％アップするというデータを発表しています。
プロのカメラマンが撮影した写真を掲載することは、結果的に最大の売上を生み出すことにつながります。
民泊撮影Space Photoとは
オンリーワンの宿の魅力を、写真の力で最大限に引き出す写真撮影サービス
数百室の撮影実績をもとに、それぞれの宿に合わせた最適なアングルを作り、OTAサイトで目を惹く写真をご提供します。宿の個性や特徴、オーナー様がアピールしたい箇所など撮影開始前にヒアリングをさせていただき、ただ魅せるだけではなく、リスティングの情報や利便性も写真に組み込みます。
明るく・広く・キレイに撮影することは勿論、空間の見せ方・スタイリングまで含めて「えらばれる宿づくり」をお手伝いします
寝室
2018年より関東を中心に実績多数
民泊新法が施行された2018年よりカメラマンとコーディネーターの２名体制で撮影をスタート。関東を中心に数百室の民泊撮影を行ってきました。東京の戸建・集合住宅をはじめ、関東近郊の貸別荘なども撮影しています。
１日１軒の撮影スタイルで、時間制限を設けずにていねいに撮影。写真のレタッチ期間も頂戴し、よりキレイな仕上がりの写真をお届けします
スタイリング付き撮影
寝具やファブリックを整えながら撮影し、宿泊施設として洗練された印象を作ります。ゲストに必要な情報は的確に抑えながら、インテリア雑貨・生活雑貨の配置をコントロールしてホテルライクな雰囲気を演出します。
室内を整えて撮影することで、お部屋やホスト様の印象アップにつながる写真を提供しております
スタイリング事例
OTAサイトにて室内の様子が分かりやすいよう、さまざまな角度からお部屋を撮影します。お部屋の中にあるインテリアグリーンなどを適宜配置し、バランスの良い構図を作成します
１カットずつテスト撮影を行い、家具の配置・シーツのしわ・ファブリックの位置などを調整して本番撮影を行います。１時間で10カット程の撮影ペースとなっております
寝具
枕の形状・シーツ・ベッドカバーなどを整えます
ファブリック
ソファ上のクッションをバランス良く配置します
テーブルウェア
テーブルウェアの飾り付けをサポートします
インテリア
グリーンなどインテリア雑貨の配置にも気を遣います
撮影小物は現地にあるものを使用します。オーナー様にてご用意をお願いします（小物の持ち込みはしておりません）事前のアドバイスも可能です。
写真撮影内容
外観＋室内全体（家電、設備含む）をすべて撮影します。その他、各リスティングの状況やオーナー様のご希望をお伺いして撮影します。当日、内容をお伺いしてこちらからもご提案させていただく場合もございます。
(リスティングに合わせて撮影）
- 外観、看板
- エントランス（集合住宅）
- リビング
- ダイニング
- 寝室
- キッチン
- お風呂
- トイレ
- 洗面所
- 調理家電（電子レンジ等）
- 大型家電（冷蔵庫・洗濯機等）
- 玄関
（以下は事例となります）
- ロフト（就寝用）
- ソファベッド（就寝用）
- サービスルーム
- ランドリールーム
- クローゼット（押入）
- ワークスペース
- 縁側・広縁
- 駐車場（ゲスト使用可）
- ベランダ
- 屋上・眺望
- 布団を敷いた状態
- プロジェクター投影 など
ガイドブック用の「リモコン」や「家電等の液晶表示」「操作パネル（ボタン）」の写真は、撮影枚数が大幅に超過となるため、通常の撮影には含まれておりません。少量であれば料金内で撮影できるケースもございますので、ご希望の場合には事前にご相談ください。
卓上での備品撮影
※スタンダードプランのみ
食器・アメニティ等の
個別撮影
食器・調理道具・アメニティなどライティングを設営してテーブルの上で撮影します。リスティングの内容に応じた内容を撮影します。平均で10～15カットの撮影となっています
備品撮影をご希望の方は、スタンダードプランをご選択ください
メインビジュアルの撮影
OTAサイトの
カバー写真提案
数あるリスティングの中で、まずは宿泊予約サイトでクリックしてもらうことが重要です。スマートフォンでほぼ正方形になるAirbnbのカバーになり得る写真は、左右のトリミングも考慮して撮影しています
OTAサイトに合わせたご希望の画像比率での撮影が可能です
画像補正・レタッチ
撮影した写真はていねいに画像補正・レタッチ納品を行い、自然体で明るい雰囲気に仕上げます。（画像補正・レタッチに２日間を頂戴しています）
コントラスト調整
明るい部分と暗い部分のバランスを整え、全体的にナチュラルに仕上げます
シーツのしわ修正
シーツの軽微なしわを修正して納品いたします（現地でも目立たないよう調整します）
電源コード消去
画面上で特に目立つコード類を消去してスッキリとした見た目にします（写真上、影響のない目立たないコードは残す場合があります）
鏡面の映り込み修正
テレビ、家電類などの鏡面部分への映り込みは、特に目立つ部分について映り込みを消去しています
- 外観（電線、電柱の消去）
- 元々設置されている家具や備品の消去
撮影時間の目安
当社の撮影は時間による制限は設けていません。小さいお部屋で２～３時間、備品の個別撮影がある場合はプラス60分～90分程となります。リスティングの内容を拝見して、撮影時間に掛かる時間をご連絡させていただきます。
- 布団やソファベッド（寝具）の撮影がある場合
- 天候の影響がある場合
納品形式
| 撮影サイズ（解像度） | 横幅4160px |
| 画像比率 | 3：2 |
| 容量 | ２～4MB／枚 |
| 納品データ形式 | JPG |
Airbnbを基準とした設定となっています。上記と異なる画像サイズ・比率をご希望の場合には事前にご相談ください。
その他サービスの特徴
撮影後にデータが確認できます
当日お立合いの場合、撮影終了後にタブレットにて写真をひと通りご確認いただくことができます
お立合い無し・おまかせ撮影可
オーナー様ご不在でも撮影が可能です。ご多忙の場合にはお気軽にご相談ください
納期
撮影日より３～５日の納品となります（物件の規模により異なります）納品日はお見積り時に個別でご連絡を差し上げます
お支払いは２週間後
納品日より２週間以内に当社指定の口座へお振込みをお願いします（クレジットでのお支払いも対応しています）
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